SE DISPONE QUE PODRA CONCEDER PRESTAMOS CON DESTINO A LA ADQUISICION O CONSTRUCCION DE VIVIENDAS PARA DESALOJADOS O ARRENDATARIOS BUENOS PAGADORES.
El Consejo de Estado ha aprobado el siguiente
PROYECTO DE LEY
Artículo 1°. El Banco Hipotecario del Uruguay podrá conceder préstamos con recursos del
Fondo Nacional de Vivienda, con destino a la adquisición o construcción de viviendas
para desalojados, arrendatarios o subarrendataríos buenos pagadores u ocupantes precarios
a que se refiere el artículo 83 de la
ley 14.219, de 4 de julio de 1974, con las limitaciones previstas en el artícudo 84 del mismo texto legal y siempre que no sean
propietarios de otra vivienda en la localidad.
Sólo se podrá acceder a Ios préstamos referidos en el inciso anterior cuando
los ingresos mensuales del núcleo familiar de las personas en él comprendidas, no
exceda de 50 Unidades Reajustables, aplicándose lo dispuesto en los artículos 14
y 19 de la
ley 14.219, de 4 de julio de 1974.
Artículo 2°. Los desalojados que antes de la etapa del lanzamiento obtengan y escrituren
un préstamo para construcción quedarán comprendidos en lo dispuesto en el literal
b) del artículo 85 de la ley 14.219, de 4 de julio de 1974. Si obtuvieran o escrituraran
préstamos para adquisición de vivienda no podrán inscribirse en el Registro de Aspirantes
a Viviendas de Emergencia previsto en el arículo 86 de la
ley 14.219, de 4 de julio de 1974.
Artículo 3°. El Banco Hipotecario del Uruguay dentro del plazo de suspensión del lanzamiento
previsto en el artículo 90 de la
ley 14.219, de 4 de julio de 1974, en la redacción dada por el artículo 1° de la ley 14.423, de 9 de setiembre de 1975
otorgar préstamos para adquirir viviendas a inscriptos en el Registro de Aspirantes
a Viviendas de Emergencia. Dichos préstamos se concederán con recursos del Fondo
Nacional de Vivienda.
Dictada la resolución administrativa de autorización para gestionar el préstamo,
la misma será notificada personalmente o por telegrama colacionado al inscripto quien
dispondrá de un plazo de sesenta días para presentar la, totalidad de los recaudos
necesarios para el otorgamiento de las respectivas escrituras.
Transcurridos treinta días de escriturado el préstamo o vencido el plazo previsto
en el inciso anterior sin que el interesado haya presentado los recaudos exigidos
por el Banco Hipotecario del Uruguay, se dejará sin efecto la inscripción en el Registro
de Aspirantes a Viviendas de Emergencia dando noticia al Juzgado competente, el que
a su vez ordenará sin más trámite la diligencia del lanzamiento dispuesta.
Artículo 4°. El monto de los préstamos que el Banco Hipotecario del Uruguay conceda a
desalojados o lanzados de casa habitación podrá llegar hasta el 90% (noventa por
ciento) del valor de tasación de la vivienda estando sometidos en todos los casos
al régimen de reajuste previsto en la
ley 13.726, de l° de diciembre de 1968 y conforme a lo que estatuya la reglamentación.
Artículo 5°. Los arrendatarios y los ocupantes a cualquier título de viviendas construidas
por el Sistema Público de Producción de Vivienda de acuerdo a la
ley 13.728, de 17 de diciembre de 1968, no estarán amparados por las
leyes de arrendamientos y desalojos. En todos los casos, para la entrega del bien se seguirá el procedimiento sumario
establecido en los artículos 1.309 y siguientes del Código de Procedimiento Civil
sin perjuicio de Ia aplicación de las normas de la
ley 9.723, de 19 de noviembre de 1937.
Artículo 6°. Declárase, en vía interpretativa, que los arrendatarios o subarrendatarios
y ocupantes precarios que hayan adquirido tales calidades con posterioridad a la
vigencia de la ley 14.219, de 4 de julio de 1974, no están comprendidos en lo dispuesto
por su articulo 83, no pudiéndose acoger a las disposiciones del Capítulo X de dicho
texto legal.
Artículo 7°. (Transitorio). - Los inscriptos en el Registro de Aspirantes a Viviendas
de Emergencia a la fecha de vigencia de la presente
ley y que no presentaran los recaudos exigidos por el Banco Hipotecario del Uruguay para la escrituración del
préstamo de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 3°, perderán el derecho a la adjudicación
de una vivienda de emergencia manteniéndose la suspensión del lanzamiento dispuesta
en los términos y condiciones del artículo 90 de la
ley 14.219, de 4 de juIio de 1974.
