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Artículo 1º.- Modifícanse los artículos que a continuación se expresan, de la ley de 21 de abril de 1946 sobre "normas para la formación de Centros Poblados", en los siguientes términos:
| "ARTICULO 1º
(Sustitutivo).- Queda exclusivamente reservada a los Gobiernos de los Departamentos
respectivos, la autorización para subdividir predios rurales con destino directo o
indirecto a la formación de Centros Poblados, así como aprobar el trazado y la apertura
de calles, caminos o sendas, o cualquier clase de vías de tránsito, que impliquen o no
amanzanamiento o formación de estos Centros Poblados. Exceptúanse de esta disposición
las sendas o servidumbres que sean de prescripción legal. |
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| ARTICULO 2º.- (Se
agrega como último párrafo): Quedan exceptuados de las disposiciones de este artículo
los predios que resulten deslindados de otros, con los cuales formaron antes uno sólo,
por obra de trazados o realizaciones de caminos nacionales, departamentales o vecinales,
de vías férreas o de canales y aquellos que tengan destino de uso o de interés
públicos por decisión de los Gobiernos nacional o municipal. Se entenderá que no
constituye subdivisión de predios con destino a la formación de centros poblados, la
simple constancia en planos de áreas parciales entre límites naturales o arbitrarios,
siempre que se deje constancia en los mismos planos de que ella no constituye subdivisión
de predios con destino a la formación de centros poblados, la simple constancia en planos
de que ella no constituye deslinde o división de predios. Se entiende por "predio
independiente", a los efectos de esta ley, aquel que ha sido deslindado o amojonado,
o aquel que es objeto definido con unidad propia de una traslación de dominio, o del
resultado de una división jurídica. |
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| ARTICULO 3º.
(Sustitutivo).- Se entiende que, constituye trazado o apertura de calles, caminos o
sendas que implican amanzanamiento o formación de centros poblados, según el
artículo 1º, aquel trazado o apertura de vías de tránsito que alcance a formar
tres que alcance a formar tres o más islotes o manzanas contiguas de tierras de propiedad
privada inferiores en superficie a veinte hectáreas cada una, siempre que esta formación
no resulte de los trazados oficiales de la red de caminos nacionales, departamentales o
vecinales. |
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| ARTICULO 4º.
(Sustitutivo).- Los Gobiernos Departamentales establecerán en el término de dos
años a partir de la publicidad de la presente ley, para todos los pueblos, villas y
ciudades, oficialmente reconocidos, los límites precisos de las zonas urbanas y
suburbanas amanzanadas. |
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| ARTICULO 5º.
(Sustitutivo).- Establecerán, igualmente, dentro del mismo plazo, los límites de
las zonas pobladas existentes no reconocidas oficialmente, que de acuerdo a las
definiciones de la presente ley, deben considerarse como constituyendo de hecho centros
poblados, establecidos con tales caracteres con anterioridad a la publicación de esta
misma ley. Para esta determinación podrán requerir la investigación y el informe de la
Dirección de Topografía. Estos centros poblados existentes de hecho, se considerarán
centros poblados "provisionales", hasta que, cumplidas las exigencias de la
presente ley, puedan ser reconocidos y autorizados definitivamente, o por el contrario,
sean declarados como inadecuados o insalubres, y su expropiación, de utilidad pública,
conforme a las leyes vigentes. |
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| ARTICULO 7º.- (Sustitución
del párrafo 1º). Antes de proceder a la autorización para la subdivisión de predios
con destino a la formación de centros poblados o para abrir calles, caminos o sendas con
fines de amanzanamiento o de formación de dichos centros, sea la iniciativa oficial o
privada, los Gobiernos Departamentales requerirán, en cada caso, de los mismos
interesados y o de las oficinas técnicas caso, de los mismos interesados y o de las
oficinas técnicas públicas dependientes del Poder Ejecutivo y o de las propias
municipales, los datos siguientes de carácter técnico y documental que constituirán los
antecedentes respectivos. |
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| ARTICULO 11.- (Sustitución
del párrafo tercero). Quedan exceptuados de estas sanciones y de las del artículo
anterior, los fraccionamientos y planos que se refieran a enajenaciones, particiones,
divisiones de hecho o compromisos de venta, anteriores a la promulgación de esta ley,
así como las enajenaciones y particiones que se refieran a planos de fraccionamiento o
deslinde aprobados o inscriptos en las oficinas de Topografía o de Catastro, con la misma
anterioridad. En todos los casos la anterioridad de los hechos mencionados deberá constar
con fecha cierta. Se entiende por "divisiones de hecho" las que correspondan a
división de padrones o a existencia en un predio de edificaciones totalmente
independientes entre sí, que hubieran sido oportunamente aprobadas por la autoridad
municipal respectiva. Los vendedores de terrenos a plazo que no hubieran cumplido con los
requisitos de la ley, relativos a las ventas a plazo en las operaciones y compromisos
anteriores a la ley
de 21 de abril de 1946, tendrán un plazo de un año a partir de la promulgación de
la presente ley para ponerse en las condiciones legales. De no hacerlo así, sus
operaciones no serán reconocidas como anteriores, y estarán obligados a indemnizar a los
compradores, por los perjuicios que les ocasione la aplicación de las disposiciones
legales. |
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| ARTICULO 12.- (Se
agrega como inciso final). Cuando en las regularizaciones de esta índole se trate de
predios rurales, no se requerirá la aprobación municipal. |
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| ARTICULO 13.- (Se
agrega al último párrafo del inciso 3º). En los acantilados o las barrancas en que
razones urbanísticas o topográficas así lo aconsejen, los Gobiernos Departamentales,
por mayoría absoluta de los componentes de las respectivas Juntas, podrán reducir o
dejar sin efecto el retiro o faja de 150 metros en los casos de contigüidad a los cauces
de dominio público. |
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| ARTICULO 15.- (Sustitución del párrafo tercero). Cuando se trate de lugar de veraneo o de habitación no permanente, o cuando se trate de situaciones creadas con anterioridad a la presente ley, en las zonas urbanas o suburbanas existentes, o cuando mediare un interés nacional o municipal en favor de la existencia o creación de un centro poblado determinado, la autoridad departamental podrá reducir prudencialmente, por mayoría absoluta de los componentes de la respectiva Junta, las exigencias de este artículo y las del artículo siguiente. La exigencia de la ejecución previa del saneamiento podrá ser suplida por la existencia de reglamentaciones municipales que impidan la edificación en los predios respectivos, sin la previa ejecución de las obras de saneamiento requeridas". |
Artículo 2º.- El Poder Ejecutivo publicará la ley original de 21 de abril de 1946, con las modificaciones expresadas en la presente ley.
Artículo 3º.- Comuníquese, etc.
Sala de Sesiones de la Cámara de Senadores, en Montevideo, a 15 de octubre de 1946.
Cúmplase, acúsese recibo, comuníquese y publíquese en el Registro Nacional de Leyes.
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 Montevideo, Uruguay. Poder Legislativo. |